Часть имущественного вычета можно переносить на будущее №4 (78)

Если при приобретении недвижимости налогоплательщик – физическое лицо полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности. НК РФ не устанавливает зависимость права налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который этот вычет предоставляется…Если при приобретении недвижимости налогоплательщик – физическое лицо полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности. НК РФ не устанавливает зависимость права налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который этот вычет предоставляется.
При этом налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) налогоплательщик должен представить в налоговый орган по месту жительства (а не приобретения или продажи имущества).
Источник: письмо Минфина от 18 февраля 2009 г.
№ 03-04-05-01/66.