Имущественный вычет учитывает затраты на ремонт только новой квартиры №4(104) 2011

Минфин РФ в своем письме разъяснил возможность включения в имущественный налоговый вычет по НДФЛ затрат на ремонт квартиры, купленной на вторичном рынке жилья…Минфин РФ в своем письме разъяснил возможность включения в имущественный налоговый вычет по НДФЛ затрат на ремонт квартиры, купленной на вторичном рынке жилья.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки.
В большинстве случаев в квартирах, подлежащих продаже в новых жилых домах, отделочные работы строительными организациями не производятся и данные квартиры продаются непригодными для проживания, в отличие от квартир, приобретенных на вторичном рынке жилья, в которых отделочные работы были уже произведены.
В связи с этим, внесение изменений в Кодекс в части включения расходов налогоплательщика, произведенных им на ремонт квартиры, приобретенной на вторичном рынке жилья, считаем необоснованным.
Источник: Письмо Минфина РФ от 25.01.2011 г. №03-04-05/9-28