Покупка-продажа недвижимости сближает супругов №7 (94) 2010

Случается, что супруги продают квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, а затем покупают, оформляя свидетельство о регистрации права собственности на одного из них. В этом случае в части дохода от продажи размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле…Случается, что супруги продают квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, а затем покупают, оформляя свидетельство о регистрации права собственности на одного из них. В этом случае в части дохода от продажи размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле. При этом не допускается уменьшение облагаемого дохода от продажи квартиры на сумму расходов по приобретению другой квартиры.
Однако если оплата расходов по приобретению новой квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут претендовать на получение имущественного налогового вычета согласно их письменному заявлению, даже если право собственности оформлено на имя одного из супругов.
Источник: письмо Минфина от 04.06.2010 г. №03-04-05/9-311