НовостиСтационар-нестационар: Новые определения для патента
Письмом Минфина разъяснены понятия «стационарная торговая сеть» и «нестационарная торговая сеть» для целей применения патентной системы налогообложения.
Под нестационарной торговой сетью понимается торговая сеть, функционирующая на принципах развозной и разносной торговли, а также объекты организации торговли, не относимые к стационарной торговой сети.
Приведено также определение стационарной торговой сети (имеющей и не имеющей торговых залов), и указано, что перечень объектов стационарной торговой сети носит закрытый характер.
С учетом изложенного сообщается, что предпринимательская деятельность в сфере розничной торговли, осуществляемая через объекты розничной торговли, не включенные в данный перечень (торговые центры, торговые комплексы, нежилые помещения, арендуемые для осуществления торговли в административных, промышленных и учебных зданиях, и т.п.), не подпадает под действие патентной системы налогообложения и должна облагаться налогами в рамках иных режимов.
Источник: письмо ФНС России от 29.08.2012 г. №ЕД-4-3/14242
Иностранцы при продаже имущества в РФ уплачивает НДФЛ по ставке 30%
Минфин РФ в своем письме №03-04-05/6-1002 от 24.08.2012 г. приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ доходов физического лица – резидента Испании от продажи принадлежащего ему недвижимого имущества, находящегося в РФ.
Ведомство напоминает, что в отношении доходов от продажи недвижимого имущества, получаемых физическими лицами, не признаваемыми налоговыми резидентами РФ, налоговая ставка установлена в размере 30%.
Кроме того, согласно Конвенции между правительствами РФ и Испании об избежании двойного налогообложения доход от продажи недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего резиденту Испании, может облагаться как в Испании, так и в России с зачетом в Испании налога, уплаченного в России.
При этом возможность выбора страны, в которой уплачивается налог, Конвенцией не предусмотрена.
Согласно НК РФ физические лица исчисление, декларирование и уплату налога производят самостоятельно исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности.
Источник: письмо Минфина от 24.08.2012 г. №03-04-05/6-1002
